主要是受房市整体低迷影响。另外就是位置不是很好，和济南火车站比邻，噪音比较大，加之火车站北广场投入使用后，周边环境会更加嘈杂。

受地理位置的影响，雨天非常容易积水，另外济南北面的房价本来就比市中、历下低一些，但刚需的话可以考虑，毕竟价格合理。