单独选址一般是划拨用地，以前每个项目建设都要办理选址意见书，即一书两证，现在应该是区别对待。按国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，需要核发选址意见书上述规定以外的建设项目不需要核发选址意见书。