3万元如果能买下地下室那不贵，关键这个买下来地下室有无产权没有产权等于买了个使用权那还是租下来比较合算，如果有产权价格也便宜那还是买下来等过几年也许会升值了，还白给你用了几年，这种地下室冬暖夏凉是个很好的地方。