一切都要按照合同办事，没有合同约定的，按照市场规律和民间习惯办事，如果合同上没有说明，房东一般情况下不会给你配备地下室物品，如果墙面需要刮刮大白，一般房东会负担费用，大的水电改造没有合同约定，房东一般不会负担费用，这些都是比较常规的约定。