主要原因是离白鹿原垃圾场较进，空气差，小区车位紧张，有乱停乱放现象，周边配套也不是很齐全，所以便宜。小区位于咸宁东路与半引路交汇处东南角，2020年建成，开发商是西安中铁京茂房地产开发有限公司，物业公司是中铁建物业管理有限公司，占地面积120000 ㎡，建筑面积433000 ㎡，房屋总数2475户，容积率2.80，绿化率35%，物业服务费1.8元/㎡·月。