该小区周边楼盘多，面临竞争压力，为了区库存，打折优惠搞促销所以便宜。小区位于大宁山庄，2012年建成，开发商是北京集达房地产开发有限公司，物业公司是北京房建信达物业管理有限公司，占地面积440000 ㎡，建筑面积370000 ㎡，房屋总数510户，容积率1.01，绿化率35.8%，物业服务费2.4元/㎡·月。