厂区建办公楼几层要根据规划部门的规划、企业实际情况和企业的需求而定。

比如：厂区土地比较宽裕，则可以适当建的层数少一些。而土地紧张，则要建的层数多一些。

企业职工多，管理人员多，要满足实际需求，则要建的层数多一些。反之，则要少一些。

企业文化比较注重形象，则办公楼要建的有气派，层数就要多一些。

企业资金不宽裕，办公楼就要建的层数少一些。

很多条件影响着办公楼的层数，要具体问题具体分析。