两者不是样的。建筑面积是名称。平方米是面积的单位。在面积的名称中，建筑物就有建筑面积，实用面积，公摊面积，墙体面积，地面墙面面积等等。生活工作中还会接触到更多面积。平方米是建筑面积大小的单位。比如150平米建筑面积大于100平米建筑面积。