以生态度假、水上运动、乡村旅游、文化体验四个主力市场为突破点，将军山湖的主题形象设计为军山湖畔人家，江南休闲胜地。功能分区包括：水上游线区、陆上游线区、水上动感娱乐区、生态农业休闲区、滨湖高端度假区、渔乡风情体验区、游客综合服务区。项目计划投资40亿元。