爱彼迎房东不退款的话。首先可以跟爱彼迎的客房管家来沟通，让客房管家去和房东协调，如果房东提出来不退款的条款是合同里面约定的，的确可以不退款的，那么，只能按照二本营房东合同约定的不退款，否则房东没有按照合同约定来，那么可以起诉爱彼迎房东。