沈北新区龙湖原著小区位置相对于比较偏僻，周边配套不成熟。没有学区加持与龙湖品牌旗下的一款刚需产品。而且沈北新区整体房价在沈阳市也属于偏低区域。这就造成深北新区龙湖原著产品价格相对于其他沈阳其他地区龙湖产品价格低的原因。