一、外墙透水，由于开发商的原因地基沉降导致墙壁有裂缝，有的墙没裂缝下雨也会透水，墙壁四周长时间被水打湿肯定会返碱。

二、一楼没地下室的房间，是不可避免受潮返碱，或多或少都会有返碱现象。特别是夏天闷热下雨之前，整个地板都是湿的。

三、楼上漏水引起，如果楼上一次性漏水，不管多厉害都不会返碱。只有常年累月的漏水，会引起返碱。