天晟明苑小区位于石牌西路111-119号，2003年建成，开发商是广东新伟业企业集团有限公司，物业公司是戴德梁行（广州）物业管理有限公司，占地面积11000 ㎡，建筑面积61468 ㎡，房屋总数611户，容积率8.40，绿化率25%，物业服务费2元/㎡·月，所以比较便宜。