山东房产税如何计算征收范围是什么

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

税率分两种情况

1．按房产余值计征的，年税率为1.2%

2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2016年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年

如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。