通过贝壳买的房子，一般都是不能退的，如果非要强行退的话，就需要支付到一定的违约金，一般约定的是总房款的20%左右，但是如果特殊的情况例外

通过贝壳买的房能退吗

可以退，但是要承担违约责任，就是网签后房屋总价的30%！买卖双方任何一方违约都是按此方式赔偿，如若没有网签就要赔偿两倍的定金！