政策调控期，市场回归理性已是必然。对于未来楼市，不少专家预测，明年上半年或处于政策观望期，限购效果会更加明显。“限购之后，从全市住宅成交量来看，无论一手房还是二手房均有明显下跌。”世联行厦门公司副总经理梁丰表示，这也说明了调控政策对购房者的导向性非常明显。
“楼市秩序逐步走向规范，且厦门城市魅力、城市环境等综合因素都较好，所以厦门楼市依然处于供不应求的状态。因此，至明年上半年，厦门住宅价格未必有下跌趋势，可能会处于一个比较稳定的状态，呈现出平稳健康可持续发展的态势。”均和评估董事长王崎表示。
也有业内人士表示，限购政策对投资客的影响较大，这类客群已开始离场，将楼市还给真正需要的购房者。对购房者而言，现阶段价格较为平稳、选择空间更大、考虑的时间相对从容，或是一个购房好时机。
