物业可以停用，然后组织专业人员立即更换。电梯钢丝绳如果出现磨损严重断股锈蚀等状况应该立刻报废更换。物业公司的电梯维护检查人员发现后可以立刻停用，否则存在重大安全隐患。然后由物业公司组织更换。这个属于公共设施，在他们的服务范围之内。