答案是:20厘米左右。这是从题中的问题得出的答案是。具体依据是:①在进行房子设计建造中，先用框架结构建成的套房，它的中间梁的高度与楼板的距离都在20厘米左右。

②在建成套房后，每层的高度都在2.8米左右偏低，在装修客厅时通常是中间吊位落差是20厘米左右，遮住中间梁，不影响层高距离偏低。