1，外墙全部重新做防水：这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

      2、针对渗漏部位重点处理：针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理。

      3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理：目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面。