算，一般不超过一年的租房属于短租房。

短期租赁，就是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。但是如果租赁中包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。即使租赁期不超过12个月，只要租赁中包含购买选择权，就不属于短期租赁。购买选择权是融资租赁的特征，融资租赁一般都是长期性质，所以这里不能做为短期租赁。