标准是：产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

计算租赁厂房物业费的方法是：一般根据政府指导价以及产权面积计算。

政府指导价分为四级，产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

厂房物业费收取标准

工业园区的物业费分2种收费方式

1、一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费

2、厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取

工厂的保安和园区保洁根据用人数量来测算费用