商贷缩短年限审批要多久

一个月左右

1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！

2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！

3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！

4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！

5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少！

6、如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有升值空间，建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用开买房！

商贷缩短年限审批要多久

一个月左右

办理一笔住房商业贷款须经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节，如果材料齐全，手续顺利，通常需要一至三个月时间。同时，根据借款人的征信记录、工作单位、收入流水等相关情况和提交资料的完整性，每个人的审批时间也不尽相同。申请流程涉及的文件均需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。

商贷缩短年限审批要多久

一般批贷时间为5到7个工作日，依银行办理贷款业务的多少来觉得你放贷时间的快慢。如果证件齐全的话一般5个工作日就可以放款了。