天津买第三套房可以贷款的！但是只能是公寓或者门市商业用房，住宅的大产权房只能每个家庭买两套，第三套是不可以的，但据说滨海新区最近会出政策，如果政策可以的话，那就可以买了，前提是滨海新区和市内的房产数量不互认，如果互认就不可以了。