衡水泰华未来城价格便宜，低于市场价，原因有以下几点：

1、泰华未来城是泰华房地产公司的一个地产项目，分为五期开发，泰华因为拿地块太多，银行贷款额巨大，资金链断裂，导致开发的很多项目出现了延期交房，未来城还有好几栋没有交房的，信任度导致泰华未来城价格下降

2、泰华未来城有些地皮做了抵押，开发商没有缴纳税金，目前办不了房产证，只能低价全款改名

3、未来城有一部分回迁楼，也没证，直接低价全款改名买卖