从房子使用年限看：要看房子开发时候如果是住宅用地使用年限目前大多数都是七十年，如果是商业用地那就使用年限没这么长，年限到时需要重新办理各种手续，比较复杂。

       从房子内部装修看：如果地板、踢脚线、门、橱柜等是非木制品，日常维护得当，使用年限大约有10年以上，木制品容易吸潮发霉腐败，容易生虫蛀，特别是地板，拖地时地拖最好保持相对比较干的情况，不然容易使地板吸水变形。