小区房屋综合验收合格以后，具备了交房条件。业主与物业公司双方办理了相关手续确定了上房事宜。物业公司当场就应该发放钥匙给业主。

开发商将小区建设完成以后，一般都是将小区物业委托给物业公司管理，物业公司仅仅具有为业主服务的基本职能。无权擅自限制业主活动的。所以说业主验完新房办理了上房手续，物业公司应无条件交付钥匙给业主。