晟通牡丹舸的容积率为1.74。晟通牡丹舸位于长沙市岳麓梅溪湖北岸，由湖南晟通置业有限公司建成，总建筑面积340488，总占地面积100571，共计房屋1236户，小区物业公司为长沙晟通物业管理有限公司。