说的应该是等额本息吧，大概一年调整一次。

目前，等额本息是下行走势，所以，短期内可能还会下调，要么是每年的1月1日跟银行商定修改，要么就是在房贷放款日进行更改。

等额本息还款法的特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。