1、土地总价是指整宗地的总价格

2、土地单价是土地总价除以土地面积

3、楼面地价(分摊到每平方米建筑面积的地价)=土地总价/总建筑面积

总建筑面积=土地面积*容积率

楼面地价受到容积率的影响，容积率越大，楼面地价越高，容积率则是由城市规划管理部门根据地块承载能力、周围建筑高度等因素确定的城市规划指标。希望所帮助。