你好，空调坏了物业可以免费维修(但事先有合同或者合约的)。

一般情况下没有与物业达成一致协议或者合同与合约，物业是不会免费维修的，其次空调坏了联系空调维修人员进行维修或者联系空调上面客服热线进行报备预约维修，如果实在是找不到人或者没人维修点话，可以委托物业帮忙。