120平如果是4室两厅，是偏小。如果是三室两厅，住着更舒适些。但如果家里人口多，为了拥有更多房间，满足一家人的生活需求，将户型分为四室两厅更加实用。如果在装修时注意简约、时尚、实用的设计方略，住起来，感觉应该还是不错的。总之，120平分割成4室两厅，是偏小的。
120平四室两厅小吗
120平米的四居显然是较小的
一般来说主卧至少需要11平米以上。3.3米✖️3.6米的开间非常不错。合计11.88平米。
次卧的面积至少也要保证3.3米✖️3.3米的开间，10.89平米。两个次卧就是21.78平米。
书房的面积可以稍小一些，3米✖️2.7米合适，共计8.1平米。
客厅的面积需要大一些，4.5米✖️4.5米的开间应该是最低限度了。面积合计：20.25平米。
餐厅的面积也要大一些，因为人口多里餐桌就要大一些，9平米的餐厅并不大。
厨房的面积至少9平米。
卫生间至少两个，每一个4平米绝对不大，合计8平米。
过道是房间内必须要有的，链接四个室1.5米✖️4米，连接餐厅和客厅1.5米✖️4.5米，合计12.75平米。
阳台宽1.5米，长至少和客厅一样4.5米，按照半面积半封闭阳台计算3.38平米。
墙体面积一圈外墙的一半墙体面积4平米。
这样算下来一共：97.14平米。
这97.14平米还并没有算主卧的衣帽间，不少房间的尺寸也并不宽敞。按照当前较为普遍的住宅分摊系数25%来计算的话，四室的户型起码要129平米。
因此，四室的住宅合适的面积最小也要达到130平米以上，太小了一定会感觉局促。
120平四室两厅小吗
120平四室两厅，一般的各个空间比较小了，因为120平的面积就不是很大，120平适合3室2厅，如果再多出一个市，那肯定是三室变四室，那肯定每个市的面积就会相应的减少。正常的认为4室2厅最少在140平米以上才可以宽敞一点。而且现在的房子公摊面积都比较大，所以说120平的4室2厅还是比较小的。
