已知价值40万元公寓出租，每月收取租金2000元。

求：该出租公寓年回报率是多少

年出租回报率＝(每月租金收入/出租公寓价值)*%*12个月＝(2000/400000)*%＝0.005*%*12＝0.5%*12＝6%

所以当价值40万元公寓出租时，每月租金收入为2000元，其年回报率为6%。

该年回报率高于同期银行1年存款利息收入的2倍以上，很划算。