是的

红本是国有土地房产证，绿本是集体土地房产使用证，二者是有区别的。我们一般买的商品房，它的房产证是红色的，也是比较常见的房产证，持有红本房产证，您可以对房产进行自由交易。绿色的房产证和红色的房产证相比，少了一个东西，就是土地使用权，您的房子只能用来自住，不能拿出去买卖交易。如果您想要把绿本房产证换成红本，就是一次性把土地使用税费交齐，申请更换红本房产证，然后才拥有房屋的全部产权。