三产用地是可以建加油站的，是审批下来的。该加油站项目地块属于三产用地，周边一百米范围内西面是龙华金融广场和邕宁区民族中学，东面是两块规划教育用地，分别是龙华中学和龙华小学，北面是花畔里幼儿园和五象实验三小，南面是农贸市场，附近小区高楼林立，属于人员特别密集生活区域。