项目竣工验收前不得投入运营。理由如下:依据建设工程项目竣工验收规定，建设工程项目完成施工任务，达到验收条件的，施工单位提请建设单位进行工程项目竣工验收，竣工验收合格后，依法需要消防验收或备案的项目，还应当按规定申请消防验收或备案，合格后才能投入运营。