车库分几种，有的车位是有产权的，是到房管处办手续。不是买卖不能更名的。另一种是不是产权的。只有使用权，没有产权。这样的买卖签个协议，物业盖个章就行了。高档小区部份车库代产权的，这样车位很少。一般地下车库都不是有产权的。只有使用权。