一般没有区别 网签就是签订买卖合同后向房管局备案，挂网公示，实行行政监督，避免一房二卖，保护购房人最终取得产权，维护其合法权益 大红本是指房产证，所谓大产权发票是买卖合同交易付款纳税凭证 实践中，注意被忽悠 要核实交易房产合法性、项目是否是五证齐全，预售要有预售许可证 购房者可以直接向房管局查询或者通过相关网站查询开发楼盘的具体信息