容积率3.44的高层小区挺好的。

作为高层小区，3.44的容积率并不高。

如果绿化率30%的话，3.44的容积率意味着每亩（666.7平方米）土地上只建设3300平方米的建筑。如果每层300平方米的话，只是11层的小高层。

你说的是高层小区，那么就不止11层。绿化率肯定要超过30%。

这样，小区的环境肯定要好。