工业厂房改造为超市只要上级主管部门和相关部门同意，上报市级有关部门审核通过，並办理相关手续、包括营业执照、租赁合同、食品卫生许可证、从业人员健康证、消防安全措施到位。是可以改为超市营业场所的，当然也要注意安全，往往开业人很多很多。