首先，中央屡次为房地产市场定调，房子是用来住的，不是用来炒的。过去中国房地产市场辉煌的40年很可能难以为继。

其次，各商业银行已经收缩了对房地产商的贷款。房地产商只有及时收回现款，才有可能不产生银行贷款违约。一句话，这是房地产商为过冬做准备。