签订协议可以保障自身的权益不被侵害。与第三方公司签合同意思是合同当事的其中一方由于客观原因不能亲自到场,则委托第三方,代表自己与另一方签订相关合同。由此形成了第三方代签。签订三方协议时需要注意关于签约保证金和抵押物的问题