小区住宅开店在办理合法手续后才算合法。另外需要注意,根据规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。才可以对外营业