卖房子属于房地产开发公司或者是房地产中介公司。作为房地产开发公司来说，他开发建设的房子是需要对外进行销售的，政府的建设主管部门也会授权他对建设的房子进行对外销售，通过房子销售收回投资并赚取相应的开发利润。

房产中介公司会接受有些房主的委托，进行房产的销售，并从中提取销售佣金。