工业用地出让性质就是说某宗工业用地的使用权取得方式是通过公开出让获得的。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。在2004年以前，不管是企业经营性用地还是公共服务用地，其土地使用权都是的无偿取得的，后来随着市场经济体制改革的深入推进才区分了划拨和出让两种用地方式。