贝壳网成交记录不是房管局数据，而是通过贝壳找房成交的房屋的记录。贝壳找房是中国的房地产中介之一，他是链家旗下的中介平台，依托了链家强大的线下门店和优秀的中介经纪人团队，贝壳找房在中国成交量非常大，这些数据在贝壳网上都能查看。