临汾的还迁房今年有一部分下了房产证了。以前还迁房不给下证，今年政府清零行动有些正规开发商开发的给大家解决了这个难题，我们小区的还迁房就下证了，不过和商品房还是不一样，商品房的性质是出让，还迁房的是划拨。区别就是你要卖的时候多交一个税，住是一样住的，都是你名下的正规房子。