开发投资总额包括开发建设投资和经营资金。开发建设投资的项目是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用经营资金是指开发企业用于日常经营的周转资金。

外商投资企业投资总额:指合同规定的投资总额，即出资额及企业筹措的建设资金的总和，又叫运营资本。