房地产失去金融属性，就不保值了，没有保值的环境了。

房地产只有在金融属性膨胀的时候，才会有泡沫和庞大的交易量，也才能够催生出投资的价值。房地产失去金融属性的过程其实就是去泡沫化和回归房住不炒的过程，房价在这个过程中会不断的下跌，直到只剩居住属性。这个过程中不仅不保值，而且是会大幅贬值的。如果想保值，就只能等下一波大周期中的地产金融属性回归，可能需要十年，也可能需要20年。只要金融属性不回归，房地产就失去了投资和保值的条件。