住宅项目审计是指对房地产的开发项目，对照征地规划、批准建设的文件要求，对征地、用地、违规批房、税费收取，以及其他有关房地产的审批事项而进行的审计。

当然审计报告类型包括无保留意见、保留意见、否定意见、无法表示意见等。希望可以帮到你。