公司从事土地一级开发业务，主要内容包括：征地、拆迁、安置、补偿、市政配套设施建设，将生地变为熟地。主要存在以下两种业务形式：当地政府下设的土地储备管理机构为开发实施主体，公司受托开发。公司为开发实施主体。在建设期收到的投资回报，不确认为损益，在公司与政府结算时，统一结算收益，确认收入。